1985〜1995年築, 専有面積7.14㎡〜27.14㎡の平均販売価格
千葉県
32.7万円/㎡
前年比+4.2%
市川市
35.1万円/㎡
前年比-3.8%
シルフィード西船橋
千葉県市川市原木三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩12分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 17.14㎡の場合
相場
611万円
35.7万円/㎡
382
535
687
840
AI査定結果
推定相場価格
611万円
35.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
535万円〜687万円
31.2万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年6月2日
シルフィード西船橋
570万円（33.3万円/㎡）/ 3階 / 17.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 570万円 | 33.3万円 | 3階 | 17.14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/17 | 550万円 | 32.1万円 | 3階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2024/12/08 | 480万円 | 29.9万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/19 | 490万円 | 30.5万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/11/03 | 500万円 | 31.1万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/20 | 520万円 | 32.4万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/09 | 540万円 | 33.6万円 | 3階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/28 | 670万円 | 41.7万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2023/12/10 | 575万円 | 33.5万円 | 3階 | 17.14㎡ | 1R | 西 |
| 2022/12/03 | 490万円 | 30.5万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2022/11/04 | 498万円 | 31.0万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/10 | 550万円 | 34.2万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | - |
| 2022/08/20 | 530万円 | 33.0万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/06/27 | 580万円 | 36.1万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/03/08 | 630万円 | 39.2万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/01/31 | 700万円 | 43.6万円 | 4階 | 16.07㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 570万円 | 33.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/22 | トップ行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/10 | TOP・行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 490万円 | 33.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | グレイス南行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅13分 | 540万円 | 34.0万円 | 15.9㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/03 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 520万円 | 36.1万円 | 14.42㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/26 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 620万円 | 37.7万円 | 16.46㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 40戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.2%上昇、市川市では3.8%下落しています。